室内木工·木工建议
在出售之前您应该如何优先考虑木工维修？
我们通过检查门的运行、松动配件及受损木作饰面，协助住宅售前整修，与您确认优先顺序、合并适合一起做的工作，并在施工前明确范围和报价。
我们提供以下相关服务：
先处理安全与使用问题，再考虑外观修整
售房前可优先处理关门不顺、配件松动及楼梯扶手问题，再整理破损线条和外观收尾。我们会将维修清单整理成清楚的施工范围和报价。
我们会优先检查影响安全及正常使用的问题，把相关症状作为同一构件评估。拖地、门闩失灵和铰链松动可能来自同一原因，整体检查有助于确定合理维修；不稳的楼梯或室外区域应在评估前暂停使用。
我们怎样安排各房间的维修
我们会与您逐个房间梳理问题，检查每项原因，并确认期望的完成效果。现场评估会区分调整、局部修补和更换，帮助您形成有优先顺序的工作清单。
户外木构件可另列一组：受损的檐口封板、外墙木挂板或凉棚横梁与立柱，可能需要不同的作业条件和修复方法。同时说明已计划的铺地或刷漆、已知渗漏或虫害检查结果、所在城区及负责安排进出的联系人。标明必要维修和可选改善，方便我们分别报价。
我们怎样衔接地板、线条与涂装
我们在装修收尾或售前整修中安装及维修内门、门套线和踢脚线，检查完成地面标高、门底间隙及相邻线条，再将相应安装和涂饰列入报价。
我们会在方案中明确拆旧、安装、填缝、底漆和最终涂装，以及地面保护和作业空间；新铺地板后的踢脚线指南说明了我们衔接完成地面、线条安装和涂装时会检查的接缝细节。
更换柜体前先检查局部故障
我们会先检查铰链、滑轨、柜脚板及固定板材，再制定原柜体维修方案。兼容配件和可靠基层可能让其余柜体保留；损坏板材会与五金一并处理，避免换了铰链仍未解决原问题。
在不平整的壁龛中安装层板，需说明用途、墙体材料、固定位置及墙内管线情况，不能只按宽度确定安装方式。电气、管道和玻璃工作应由相应专业人员处理。可参考橱柜铰链与抽屉滑轨指南，明确清单中的局部维修问题。
新内置储物柜需要测量后明确安装需求
独立家具可以移动，嵌入式收纳则按房间空间安装。安排收纳安装时，Ellis 会明确测量布局、选用产品、制作与供货安排及安装细节。
我们会测量衣柜空间，了解储物需求，并检查柜门开启和障碍物，在方案中确认产品供货、组装、安装及饰面；Pearce IKEA 衣柜安装案例展示了 Ellis 完成的组装和贴合收边。
结合住户安排确认施工进出时间
房屋有人居住或出租时，请说明进出、停车、家具、宠物及中介协调安排。告知计划看房或出售日期，方便我们沟通预约、材料及施工时间。
如检查发现受潮损坏或结构疑问，我们会说明对施工的影响及所需专业配合，再安排外观修补。售房文件事项由相应物业专业人员处理；可通过咨询表或brian@elliservices.com.au安排实体维修评估。
有优先顺序的逐项维修方案
多项小维修可以列在同一清单中。我们会在报价中明确各项工作、人工、材料、清运和收尾，并说明上门安排、预约费用及 GST，方便您安排施工。您也可以查看木窗项目照片及Aranda 檐口维修四阶段，了解我们在这些构件上的实际施工。
对于室内和装修木工或小型木工工作，我们会协助梳理缺陷优先顺序、确认饰面并安排可合并的工作。报价及确认的变更会记录维修范围，日常使用所需维修与可选升级分别讨论。
室内木工：常见问题
多项维修可以一起评估吗？
提供一份包含每个项目和位置的列表。团队可以一起评估所请求的任务并确认分组范围、现场进入条件和报价。
销售前是否应该更换每个橱柜？
在进行完全更换之前，应评估局部铰链、抽屉滑轨或面板故障。新橱柜是单独衡量范围和决定的。
木工、木作和木作之间有什么区别？
木工包括现场木材修理和安装；木作专注于安装木材组件，而橱柜制造则专注于橱柜和储物单元。 Ellis 确认您所要求的工作的测量设计、供应和安装安排。
如何将架子安全地固定到不同类型的墙壁上？
墙壁基材、固定位置和预期的货架负载决定了固定系统。 Ellis 在指定搁架和支撑之前检查安装区域和隐蔽服务注意事项。
我什么时候需要定制木作而不是普通木工？
定制木作适合标准尺寸无法提供所需布局的测量凹室、楼梯下收纳空间或安装单元。我们测量空间并确认您提案中的设计、材料和安装。
内置储物和独立式家具有什么区别？
内置收纳已测量并固定在财产上；独立式家具是一个单独的可移动物品。内置工作需要检查可用空间、基材和固定位置。